大井町に引っ越してきてからはや3ヶ月ほど経過。
住んでみていいところ・悪いところや今後気になることがでてきそうなので、調べてまとめてみました。
今後、引っ越しや住宅の購入を考える人の参考になればと思います。
大井町ってどこ？
大井町は東京都品川区にある町で、品川駅から1駅、渋谷駅から3駅と都心からもアクセスしやすい場所にあります。
駅前には「アトレ」や「イトーヨーカドー」、「阪急」もあり買い物もすることができます。
また、品川区が「子育て支援」に力を入れていることもあり、ファミリー層が多く住んでおりお子さんが生まれて子育てが必要な家庭にもオススメのエリアになっています。
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住みやすさ
大井町は高層マンションよりも戸建てやアパートが多く、「家族連れ」の方が多いエリアになっています。
また、観光地となる場所でもないため、主に駅前や町には地元に住んでいる人が歩いています。
ファミリーやお子さん連れが多いということもあり、休日の昼間はにぎやかですが、平日や夜は静かなのでとても暮らしやすい環境です。
住んでいても特にガヤガヤした感じはなく、ゆっくりと過ごしやすい雰囲気を感じています。
ちなみに賃貸の家賃をHOMESとSUUMOで調べてみると、だいたい
- 一人暮らし：8.5万円（ワンルーム）
- 二人暮らし：16万円（1LDK）
- 家族世帯（4人）：21万円（2LDK）
くらいが相場みたいです。
近隣の品川シーサイドや戸越公園よりは安めですが、二子新地や溝の口など郊外よりは高いので、「都心からのアクセスを考えると安め」という感じですね。
また、賃貸ではなく購入で考えてみると間取りや物件のタイプによってばらつきはありますが、
- 坪単価：270~350万円
- 購入価格：4,200~5400万円（中古マンション）
くらいです。30年ローンであれば「約14万円」が月額返済額になります。
交通
大井町の路線は
- JR東日本：JK 京浜東北線
- 東急電鉄：OM 大井町線
- 東京臨海高速鉄道：R りんかい線
が通っており、東京・上野に行くなら「京浜東北線」、自由が丘・二子玉川に行くなら「大井町線」、渋谷や新宿に行くなら「りんかい線」と都内各所に行くときに路線を使い分けられるのがメリットです。
りんかい線だけ地下深くに降りないといけないですが、渋谷まで1本で10分くらいで行けるのは大きいです。
また住んでいるところにもよりますが最寄りには「西大井駅」もあり、こちらは
- 東海道本線：JO 横須賀線
- 東海道本線：JS 湘南新宿ライン
- 東海道本線：SO JA 相鉄線直通（相鉄・JR直通線）
と大井町駅とは違った路線が通っており、横浜や成田などに行きたいときはこちらの駅の方が便利です。
妻が渋谷に通っていますが、渋谷には相鉄線で8分でいけますし大井町駅よりも朝は混んでいないので、通勤時は西大井駅のほうがおすすめです。
買い物・ランチ・飲み
冒頭でも書きましたが、大井町駅周辺には買い物するスポットとしていくつかのスーパーがあります。
「アトレ」「イトーヨーカドー」「阪急」が駅前に集結していますが、少し歩けば「丸正」もあり買い物に困ることはありません。
個人的な買い物の用途別に行くスーパーのオススメとしては、
- 野菜：丸正・イトーヨーカドー
- 魚類：イトーヨーカドー
- 肉類：小川畜産総本店・イトーヨーカドー
- 衣服・雑貨：アトレ
- 物産展：イトーヨーカドー・阪急 （不定期開催）
という感じで「イトーヨーカドー」に行けばまんべんなく揃っていてとりあえず買い物に困ることはないですが、野菜なら「丸正」肉類なら「小川畜産総本店」に行けば安く鮮度の高いものを買うことができます。
住んでいる場所やその日の帰り道によって使い分けるのがいいです。
また、西大井にも「マルエツプチ」や「文化堂」が近くにあるので、西大井方面に住んでいる人がいればこちらのスーパーのほうがおすすめです。
カフェはいくつもありますが、リモートワークをよくするので電源やwifiつきのオススメカフェはこちらにまとめてあります。
ランチやディナー・飲みだと大井町駅前にいくつもお店がありますし、すぐ近くに「東小路飲食店街」という飲み屋街もあるので、気分によってお店を選ぶのがいいと思います。
個人的に美味しくてよく行くお店も紹介しておきます。
自治体のサポート
大井町は品川区に属しますが、「品川区役所」は大井町駅から徒歩10分くらいのところに位置しています。
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転出・転入時の住民票しかあまり必要ないとは思いませんが、私は法人も持っているので「法務局」も併設している区役所が近いとなにかと書類が必要なときに助かりました。
また、品川区は子育て支援に力を入れており、待機児童の数が少ないうえにパートで働く人のために短時間労働に対応した保育園もあるようです。
支援制度もかなり充実していますし、子育ての相談や医療補助などもかなり整っているようです。
まとめ
住むときは「渋谷からのアクセスが近くて便利だが混んでいない」「都心に近いが家賃が安い」という点で選んで住んだ大井町ですが、住めば住むほど過ごしやすい街だなというのを感じます。
もし、結婚してこれから子育て含め家庭を円満に築いて行きたい方であれば、「大井町」に住むことも一度検討してみてはいかがでしょうか。